PAZIN: ANGEPASSTE WOHNUNG AUF DREI ETAGEN, 118 m2 | Rebecca Real Estate

Verkauf wohnung · lage: Pazin, Istarska županija · wohnfläche: 118 m² · zimmer: 2 · schlafzimmer: 2 · badezimmer: 2 · preis: 230.000 € · preis/m²: 1.949 € · Objektnr.: BIS-008K.

Am Eingang zur Altstadt von Pazin wird eine neu adaptierte Wohnung verkauft. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 118 m2. Das Erdgeschoss der Wohnung ist unrenoviert und bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Von diesem Raum gelangt man in den Hof, wo ein Grill oder ein Bereich für Kinder eingerichtet werden kann. In der oberen Etage befinden sich ein Flur, eine Küche, ein kleines WC, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Wohnzimmer führen Treppen in den Schlafbereich der Wohnung, der aus 2 Zimmern und einem Badezimmer besteht. Zur Wohnung gehört auch ein Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann. Der Raum wird über eine Klimaanlage beheizt und es besteht die Möglichkeit, mit Holz oder Pellets zu heizen. Alle für das Leben notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis B. Verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.

Diese Immobilie befindet sich in Pazin, Istarska županija. Gesamtfläche: 118 m². 2 Zimmer. 2 Schlafzimmer. 2 Badezimmer. wohnung. verkauf. wird angeboten zum Preis von 230.000 € (1.949 €/m²). Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Pazin ist das Verwaltungszentrum Istriens, im Landesinneren rund um die berühmte Pazin-Höhle gelegen, die Jules Verne inspirierte. Für Käufer, die einen günstigeren Preis, ein ruhiges Leben und eine gute Verkehrsanbindung zur Küste suchen, ist Pazin eine der interessantesten Optionen in der Region.

Pula verbindet städtische Infrastruktur mit dem Meer, fünf Gehminuten entfernt. Die Stadt hat einen Flughafen mit Direktflügen in mehrere europäische Städte, wichtig, wenn Sie Ihre Zeit zwischen zwei Ländern aufteilen möchten. Dazu schnelles Internet und eine wachsende Remote-Work-Community: Menschen, die hier sechs Monate im Jahr arbeiten und die Wohnung den Rest der Zeit vermieten. Internet, Flughafen und Meer in einem Paket, eine seltene Kombination an der Adria.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Pazin.

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.