DAS GESAMTE GRUNDSTÜCK VON 3000 m2 STEHT DRINGEND ZU VERKAUFEN | Rebecca Real Estate

Verkauf haus · lage: Pazin, Istarska županija · wohnfläche: 284 m² · zimmer: 4 · schlafzimmer: 4 · badezimmer: 2 · preis: 440.000 € · preis/m²: 1.549 € · Objektnr.: BIK-047.

In super Lage, oberhalb der Stadt und sofort bezugsfertig. Haus mit 2 Wohnungen à 142 m2, jede mit eigenem Eingang.
Im asphaltierten und vom Haus getrennten Hof gibt es eine Feuerstelle für gesellige Zusammenkünfte für ca. 16 Personen sowie 3 Garagen.
Die obere Wohnung ist renoviert und verfügt über 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Badezimmer mit WC sowie ein separates WC.
Klimaanlage für die gesamte Wohnung, 2 Balkone und zusätzlich 40 m2 Terrasse. Die untere Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche,
Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, Speisekammer. Zusätzlich ein separater Raum mit eigenem Eingang. Das Land hinter dem Haus ist bebaubar.
Die Lage des Anwesens ist oberhalb der Stadt und den ganzen Tag sonnig (von morgens bis zum Sonnenuntergang), sodass keine Feuchtigkeit vorhanden ist, 5 Gehminuten vom
Stadtzentrum und 5 Gehminuten zu einem großen Markt. Und das Wichtigste: gute Nachbarn.

Diese Immobilie befindet sich in Pazin, Istarska županija. Gesamtfläche: 284 m². 4 Zimmer. 4 Schlafzimmer. 2 Badezimmer. haus. verkauf. wird angeboten zum Preis von 440.000 € (1.549 €/m²). Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Pazin ist das Verwaltungszentrum Istriens, im Landesinneren rund um die berühmte Pazin-Höhle gelegen, die Jules Verne inspirierte. Für Käufer, die einen günstigeren Preis, ein ruhiges Leben und eine gute Verkehrsanbindung zur Küste suchen, ist Pazin eine der interessantesten Optionen in der Region.

Platz ist die naheliegende Antwort, aber es geht weiter. Ein Haus gibt Ihnen einen Garten für die Kinder, Parkplatz ohne monatliche Gebühr und keinen Nachbarn unter Ihnen, der sich über Lärm beschwert. Viele unserer Kunden sehen ein Haus auch als Projekt: etwas mit Charakter unter dem Marktpreis kaufen, ein oder zwei Jahre in Dach, Technik und Dämmung investieren und am Ende eine Immobilie besitzen, die deutlich mehr wert ist, als sie bezahlt haben.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Pazin.

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.