Projekt - Reihenhaus in Meeresnähe, Neubau, Umag | Rebecca Real Estate

Verkauf haus · lage: Savudrija (Salvore), Istarska županija · wohnfläche: 83 m² · zimmer: 3 · schlafzimmer: 2 · badezimmer: 1 · baujahr: 2027 · preis: 320.000 € · preis/m²: 3.855 € · Objektnr.: TIK-006.

Dieses Angebot bezieht sich auf ein Wohnprojekt, das sich derzeit in der Planungsphase befindet. Nach Abschluss der Bauarbeiten wird die Immobilie schlüsselfertig, ohne Möblierung, übergeben.

Das geplante Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m2, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer vorgesehen, während sich im Obergeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich befinden.

Besonderheit des Projekts ist die großzügige Dachterrasse (ca. 42 m2) mit herrlichem Meerblick.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 80 m2, zudem sind zwei Parkplätze geplant.

Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft; das bedeutet, dass das Haus nach Abschluss der Arbeiten unter anderem mit fertigen Böden und Sanitäreinrichtungen übergeben wird. Möbel sind nicht im Angebot enthalten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Strände, Geschäfte, Cafés, Restaurants, eine Bank, eine Post, Spazierwege und Golfplätze sowie zahlreiche weitere Freizeit- und Serviceeinrichtungen. Umag und die slowenische Grenze sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Dank der attraktiven Lage und des vielfältigen Angebots an lokalen Einrichtungen eignet sich das geplante Haus sowohl für den Urlaub als auch für die spätere touristische Nutzung.

Diese Immobilie befindet sich in Savudrija (Salvore), Istarska županija. Gesamtfläche: 83 m². 3 Zimmer. 2 Schlafzimmer. 1 Badezimmer. haus. verkauf. wird angeboten zum Preis von 320.000 € (3.855 €/m²). Baujahr: 2027. Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Istrien ist die größste kroatische Halbinsel und eine Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte am Mittelmeer entwickelt hat. Im Norden der Adria gelegen, unmittelbar an Slowenien und Italien grenzend, verbindet Istrien mediterranes Klima, gute Verkehrsanbindung und Preise, die noch immer unter denen der Toskana oder Südfrankreichs liegen. Für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Slowakei, Slowenien und Ungarn bedeutet das einen bezahlbaren Einstieg in eine Immobilie am Meer, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur.

Platz ist die naheliegende Antwort, aber es geht weiter. Ein Haus gibt Ihnen einen Garten für die Kinder, Parkplatz ohne monatliche Gebühr und keinen Nachbarn unter Ihnen, der sich über Lärm beschwert. Viele unserer Kunden sehen ein Haus auch als Projekt: etwas mit Charakter unter dem Marktpreis kaufen, ein oder zwei Jahre in Dach, Technik und Dämmung investieren und am Ende eine Immobilie besitzen, die deutlich mehr wert ist, als sie bezahlt haben.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Savudrija (Salvore).

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.