Grundstück, 24.118 m² | Rebecca Real Estate

Verkauf grundstück · lage: Istarska županija · wohnfläche: 24.118 m² · preis: 165.000 € · preis/m²: 7 € · Objektnr.: PIZ-009.

Agrarland zum Verkauf, gelegen im ruhigen Ort Cerjani, stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die Grundstück in ländlicher Umgebung suchen. Dieses Grundstück mit einer Größe von 24118 m2 bietet Potenzial für landwirtschaftliche Aktivitäten und ist damit ideal für den Anbau verschiedener Kulturen oder die Entwicklung eines landwirtschaftlichen Betriebs.

Das Grundstück ist als landwirtschaftliche Fläche gemischten Typs Ackerland klassifiziert, was eine breite Nutzung im Einklang mit den geltenden Gesetzen und Vorschriften ermöglicht. Seine strategische Lage in Cerjani gewährleistet Ruhe und Privatsphäre und bietet gleichzeitig die Möglichkeit zur Entwicklung landwirtschaftlicher Projekte.

Cerjani ist bekannt für seine angenehme und natürliche Umgebung, was die Attraktivität dieses Grundstücks zusätzlich erhöht.

Wir laden Sie ein, das Potenzial dieses Grundstücks zu erkunden, das zahlreiche Möglichkeiten für Entwicklung und Investitionen bietet. Wenn Sie ein Grundstück suchen, das natürliche Schönheit und Möglichkeiten für landwirtschaftliche Entwicklung vereint, könnte dieses Grundstück in Cerjani die richtige Lösung für Sie sein.

Diese Immobilie befindet sich in Istarska županija. Gesamtfläche: 24.118 m². grundstück. verkauf. wird angeboten zum Preis von 165.000 € (7 €/m²). Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Istrien ist die größste kroatische Halbinsel und eine Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte am Mittelmeer entwickelt hat. Im Norden der Adria gelegen, unmittelbar an Slowenien und Italien grenzend, verbindet Istrien mediterranes Klima, gute Verkehrsanbindung und Preise, die noch immer unter denen der Toskana oder Südfrankreichs liegen. Für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Slowakei, Slowenien und Ungarn bedeutet das einen bezahlbaren Einstieg in eine Immobilie am Meer, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur.

Bauland liegt innerhalb der im Raumplan der Gemeinde festgelegten Bauzone und kann mit entsprechender Genehmigung bebaut werden. Landwirtschaftliches Land hat eine andere Widmung, und die Umwandlung in Bauland erfordert ein eigenes Verfahren, das Monate dauern kann oder je nach Gemeindeplan gar nicht möglich ist. Käufer, die ein Haus bauen möchten, müssen zuerst die Widmung des Grundstücks prüfen, nicht den Preis pro Quadratmeter.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Istarska županija.

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.