Haus, 60 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Verkauf haus · lage: Pula (Pola), Istarska županija · wohnfläche: 60 m² · zimmer: 2 · schlafzimmer: 1 · badezimmer: 1 · preis: 280.000 € · preis/m²: 4.667 € · Objektnr.: AIK-050.

Zum Verkauf steht ein ebenerdiges Haus auf einem Grundstück mit einer Fläche von 204 m2 im Zentrum von Premantura. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, von dem aus man in den Hof gelangt, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer, mit einer Nutzfläche von ca. 60 m2.

• Anschlüsse: zweitarifiger dreiphasiger Stromanschluss, Wasseranschluss mit Zähler vor dem Hof, Telefonanschluss
• Entwässerung: Sickergrube, öffentliche Leitung bis zur Grundstücksgrenze verlegt.
• Gas: Gasleitungen für eine Gasflasche vom Hof bis zur Küche und von der Grünfläche bis zum Haus verlegt.
• Regenwasser: Leitung zur Ableitung von Regenwasser vom Sickerbecken bis vor das Hoftor.

Eine ideale Gelegenheit, ein Haus in der Nähe der wunderschönen Strände und Naturschönheiten Istriens zu kaufen. Perfekt für eine Familie oder als Investition zur Vermietung!

Diese Immobilie befindet sich in Pula (Pola), Istarska županija. Gesamtfläche: 60 m². 2 Zimmer. 1 Schlafzimmer. 1 Badezimmer. haus. verkauf. wird angeboten zum Preis von 280.000 € (4.667 €/m²). Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Istrien ist die größste kroatische Halbinsel und eine Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte am Mittelmeer entwickelt hat. Im Norden der Adria gelegen, unmittelbar an Slowenien und Italien grenzend, verbindet Istrien mediterranes Klima, gute Verkehrsanbindung und Preise, die noch immer unter denen der Toskana oder Südfrankreichs liegen. Für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Slowakei, Slowenien und Ungarn bedeutet das einen bezahlbaren Einstieg in eine Immobilie am Meer, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur.

Platz ist die naheliegende Antwort, aber es geht weiter. Ein Haus gibt Ihnen einen Garten für die Kinder, Parkplatz ohne monatliche Gebühr und keinen Nachbarn unter Ihnen, der sich über Lärm beschwert. Viele unserer Kunden sehen ein Haus auch als Projekt: etwas mit Charakter unter dem Marktpreis kaufen, ein oder zwei Jahre in Dach, Technik und Dämmung investieren und am Ende eine Immobilie besitzen, die deutlich mehr wert ist, als sie bezahlt haben.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Pula (Pola).

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.