Apartman u novogradnji, 2 sobe, parking, 600 m more, Premantura | Rebecca Real Estate

Prodaja stan · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 67,2 m² · sobe: 3 · spavaće sobe: 2 · kupaonice: 1 · godina izgradnje: 2025 · cijena: 295.000 € · cijena po m²: 4.390 € · Šifra: GIS-638.

Prodaje se novi apartman na drugom katu manje stambene zgrade vrlo modernog projekta. Površina apartmana je 67,20 m2 raspoređena na ulazni hodnik, kupaonu, dvije spavaće sobe, otvorenog prostora dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom te prostarne natkrivene terase.
Pripada mu jedno parking mjesto. Zgrada je građena prema suvremenim standardima gradnje, s naglaskom na energetsku učinkovitost i kvalitetne završne materijale. Nalazi se u mirnom okruženju na 600 metara od mora i prekrasnog parka prirode Rt Kamenjak, što ovu lokaciju čini izuzetno privlačnom za ljubitelje prirode, mora i aktivnog odmora.

Zahvaljujući svojoj poziciji i kvaliteti gradnje, ovaj apartman predstavlja izvrsnu priliku bilo da tražite udoban dom za stanovanje ili investiciju u turističko iznajmljivanje.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pula (Pola), Istarska županija. Ukupna površina: 67,2 m². 3 soba. 2 spavaćih soba. 1 kupaonica. stan. prodaja. je ponuđen po cijeni 295.000 € (4.390 €/m²). Godina izgradnje: 2025. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Pula povezuje gradsku infrastrukturu s morem, pet minuta hoda. Grad ima zračnu luku s izravnim letovima u nekoliko europskih gradova, važno kada želite podijeliti vrijeme između dviju zemalja. Uz to brz internet i rastuću zajednicu daljinskog rada: ljudi koji ovdje rade šest mjeseci godišnje, a stan ostatak vremena iznajmljuju. Internet, zračna luka i more u jednom paketu, rijetka kombinacija na Jadranu.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pula (Pola).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.