Novogradnja, Pula centar, stanovi različitih kvadratura | Rebecca Real Estate

Prodaja stan · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 59 m² · sobe: 3 · spavaće sobe: 2 · kupaonice: 1 · godina izgradnje: 2027 · cijena: 253.000 € · cijena po m²: 4.288 € · Šifra: 005-ROSP.

U prodaji je 2,5-sobni stan površine 59 m2, smješten na 1. katu zgrade s ukupno 3 kata, na lokaciji Pula, Centar.

Stan je fazi izgradnje sa rokom useljenja 03.mj. 2027. godine te predstavlja funkcionalnu opciju za kupce koji traže nekretninu u središnjem dijelu Pule. Raspolaže s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom, a dodatnu vrijednost daju balkon, ostava/skladište, dizalo i parkirno mjesto u vlasništvu.

Orijentacija stana je istok–zapad, što omogućuje prirodan raspored dnevnog svjetla tijekom različitih dijelova dana. Lokacija u centru Pule ističe se praktičnošću svakodnevnog života i dostupnošću sadržaja koje pruža gradsko središte, uz prednost mirne lokacije.
Grijanje je predviđeno putem podnog plinskog etažnog sa termostatima u svakoj prostoriji, a hlađenje klima uređajem u dnevnom boravku, marke Daikin 5Kw.

PVC stolarija je sa troslojnim staklima, roletama i komarnicima, sa aluminijskim podizno kliznim stijenama, a rolete su sa elektromotorom.

Stan ima protuprovalna i protupožarna ulazna vrata u stan, a unutarnja sobna vrata su ispunjena saćom .
Ova nekretnina pogodna je za kupce koji traže stan u centru Pule, s dobrim osnovnim značajkama, dodatnim spremišnim prostorom i liftom u zgradi. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pula (Pola), Istarska županija. Ukupna površina: 59 m². 3 soba. 2 spavaćih soba. 1 kupaonica. stan. prodaja. je ponuđen po cijeni 253.000 € (4.288 €/m²). Godina izgradnje: 2027. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Pula povezuje gradsku infrastrukturu s morem, pet minuta hoda. Grad ima zračnu luku s izravnim letovima u nekoliko europskih gradova, važno kada želite podijeliti vrijeme između dviju zemalja. Uz to brz internet i rastuću zajednicu daljinskog rada: ljudi koji ovdje rade šest mjeseci godišnje, a stan ostatak vremena iznajmljuju. Internet, zračna luka i more u jednom paketu, rijetka kombinacija na Jadranu.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pula (Pola).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.