Stan, 44,12m2, blizina Arene, Pula | Rebecca Real Estate

Prodaja stan · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 44,12 m² · sobe: 2 · spavaće sobe: 1 · kupaonice: 1 · godina izgradnje: 1890 · cijena: 180.000 € · cijena po m²: 4.080 € · Šifra: 052-RRSP.

Prodajemo stan u samom centru Pule, u blizini svih sadržaja, kulturnih spomenika i Arene. Stan se nalazi na drugom katu održavane zgrade, od ukupno tri kata. Stan je sadržavao dvije spavaće sobe, kuhinju, kupatilo i predulaz, ali je željom vlasnice povezana kuhinja i dnevni boravak u jedan otvoreni prostor, pun svjetlosti. Svi prozori su promjenjeni, podovi su u dobro očuvanom drvenom parketu.Stan je kompletno namješten i takav se prodaje, useljiv je odmah. Stan je služio za stanovanje, ali u okruženju zgrade su apartmani u turističkom najmu, tako da pruža zbog atraktivne lokacije,mogućnost bavljenja i tom djelatnošću.

Stan je na tržištu tek kratko vrijeme, te ako ste tražili starogradsku jezgru za turizam, ili stanovanje rado će mo Vam je među prvima pokazati

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pula (Pola), Istarska županija. Ukupna površina: 44,12 m². 2 soba. 1 spavaćih soba. 1 kupaonica. stan. prodaja. je ponuđen po cijeni 180.000 € (4.080 €/m²). Godina izgradnje: 1890. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Pula povezuje gradsku infrastrukturu s morem, pet minuta hoda. Grad ima zračnu luku s izravnim letovima u nekoliko europskih gradova, važno kada želite podijeliti vrijeme između dviju zemalja. Uz to brz internet i rastuću zajednicu daljinskog rada: ljudi koji ovdje rade šest mjeseci godišnje, a stan ostatak vremena iznajmljuju. Internet, zračna luka i more u jednom paketu, rijetka kombinacija na Jadranu.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pula (Pola).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.