Apartmanska kuća sa pizzeriom pogled na Brijune | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 600 m² · sobe: 12 · spavaće sobe: 12 · kupaonice: 10 · cijena: 1.600.000 € · cijena po m²: 2.667 € · Šifra: LIK-113.

Prodaje se kuća sa 6 apartmana i poslovnim prostorom ( pizzeria), 600 m2 sa pogledom na Brijune u Fažani.

Kuća se sastoji od prizemlja gdje se nalaze 2 stana, svaki sa 2 spavaće sobe, kuhinje sa blagavaonicom i dnevnim boravkom, 2 kupaonice i dvije terase sa pogledom na more.

Na prvom katu su 3 x odvojene sobe sa kupatilom i terasom gdje se pruža pogled na Brijune, stan sa 2 spavaće sobe, kuhinja, blagavaonica, dnevni boravak, kupaonica i 2 terase sa pogledom na more i jos jedan stan sa 1 spavaćom sobom, kuhinja sa dnevnim boravkom, kupaonicom i terasom, koji također ima fantastičan pogled na more.

U drugom objektu se nalazi poslovni prostor koji je kompletno opremljen za Bistro-pizzeriju sa krušnom peći i cjelokupnim invertarom od cca 100 m2 i 3 toaleta.

Prostor ima i 2 terase, cca 100 m2, vanjski zidani plinski roštilj i krušnu peć, ostavu i osigurani parking.

Struja i voda su odvojeni od stambenog dijela, tako da je moguće poslovni prostor iznajmljivati neovisno o apartmanima.

U zadnjem dijelu kuće se nalazi i dodatni manji samostojeći objekat sa 2 spavaće sobe, svaka sa kupaonicom, hodnik / kuhinja i odvojeni prostor gdje se nalazi vešeraj.

Okućnica je 1000 m2, lijepo uređena, sa zidanom sjenicom gdje se nalazi i veliko ognjište.

U suterenu kuće se nalazi i veliki podrum.

Cijeli objekti su kategorizirani, klimatizirani i imaju plinsko centralno grijanje.

Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za iznajmljivanje ili pak bavljenjem ugostiteljskom djelatnošću.

Od mora je udaljena 300 m, a od centra Fažane i Rive 400 m.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pula (Pola), Istarska županija. Ukupna površina: 600 m². 12 soba. 12 spavaćih soba. 10 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 1.600.000 € (2.667 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pula (Pola).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.