Nova vila s bazenom, Vodnjan | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Vodnjan (Dignano), Istarska županija · površina: 220 m² · sobe: 4 · spavaće sobe: 4 · kupaonice: 5 · godina izgradnje: 2014 · cijena: 520.000 € · cijena po m²: 2.364 € · Šifra: DIK-633.

Prodaje se nova vila sa bazenom. Kuća se nalazi na parceli veličine 570 m2, ograđena je višim zidom kojim je osigurana privatnost. Dvorište je lijepo uređeno, ima održavan travnjak na kojem je zasađeno par maslina, voćaka i cvijeće. Na jednom dijelu nalazi se ljuljačka za djecu. Oko bazena je uređen prostor za ležaljke, vrtna garnitura te roštilj. Površina kuće je 220 m2, a se sastoji od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi veliki hodnik, WC za goste, mala sobica/ostava, 1 ćsoba sa svojim kupatilom, u jednom dijelu su velika kuhinja, blagovaoica i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na terasu. U prizemlju je i kotlovnica zapremnine 300 litara koja je povezana sa solarnim panelima. Unutarnje stepenice vode na kat na kojem su 3 spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom i WC-om.Svaka soba ima izlaz na terasu s kojeg se pruža pogled u daljinu s jedne strane na šumu a druge na more. Kuća je vrlo kvalitetno izgrađena-demit fasada sa stiroporom od 10 cm, PVC stolarija, lijepa sobna vrata, kvalitetne pločice i laminat u kupatilu su visoko kvalitetne sanitarije i svaka soba ima svoj inverter klima uređajem. Kuća je lijepo namještena sa kvalitetnim namještajem koji se prodaje sa kućom. Ispred kuće su dva parkirna mjesta. Udaljenost od prelijepe Fažane i istarskih najljepših plaža je desetak kilometara, do starog grada Vodnjana 5 kilometara, do Pule 15, a do Rovinja nepunih 30 kilometara. Na dovoljno mirnom mjestu koje pruža neometan odmor bez vreve turista, a dovoljno blizu zanimljivih lokacija u kom god smjeru da krenete.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Vodnjan (Dignano), Istarska županija. Ukupna površina: 220 m². 4 soba. 4 spavaćih soba. 5 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 520.000 € (2.364 €/m²). Godina izgradnje: 2014. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Vodnjan (Dignano).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.