Peroj nove kuće s bazenom, novogradnja, Roh-bau | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Vodnjan (Dignano), Istarska županija · površina: 400 m² · sobe: 9 · kupaonice: 4 · cijena: 450.000 € · cijena po m²: 1.125 € · Šifra: GIK-292.

Prodaju se dvije kuće u izgradnji dupleks, izgrađene su u roh bau fazi. Kuće se sastoje od suterenskog djela u kojem su prozori iznad razine zemlje, prizemlje, 1 kata i krovne terase iznad cijele kuće sa koje se pruža otvoreni pogled na more. Kuće su dvokatnice i imaju pogled na more.
Postoji mogućnost izgradnje bazena. Udaljenost od plaže cca 700 m.

Bazen i garaže imaju dozvolu, te su plačene komunalije.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Vodnjan (Dignano), Istarska županija. Ukupna površina: 400 m². 9 soba. 4 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 450.000 € (1.125 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Vodnjan (Dignano).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.