Na Prodaju, Vila u Umag, 168m2 + 700 m2 | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Umag (Umago), Istarska županija · površina: 168 m² · sobe: 4 · spavaće sobe: 4 · kupaonice: 3 · cijena: 450.000 € · cijena po m²: 2.679 € · Šifra: DIK-590.

Villa se nalazi u blizini grada Umaga(gdje se održava teniski ATP turnir), udaljena samo 3,5 kilometra od mora.

U malom pitoreskno mjesto sa svim sadržajima za odmor i uživanje. Nalazi se na raskrižju svih vinskih cesta, povijesnih znamenitosti, crkava iz 9 stoljeća te mnogobrojnih malih restorana sa domaćom autohtonom istarskom kuhinjom u obilju ribe, divljači i vina.

Villa posjeduje 4 spavaće sobe (2 u prizemlju i 2 na katu) dnevni boravak , 3 kupaonice(2 u prizemlju i 1 na katu) veličina, te kuhinju kao i natkrivenu terasu sa roštiljem na drva. Kompletan interijer i exterijer ville su dodatno umjetnički dekorirani i dizajnirani od strane raznih umjetnika i dizajnera, što pruža jedinstven ugođaj.

Villu okružuje uređen okoliš, cca 700m2, na kojem se nalaze bazen, zasebno natkriven i osvijetljen jacuzzi te dodatni sadržaji za odmor i rekreaciju, poput minigolf, foot-pool pa je sve namješteno za cijelodnevno uživanje u hrani i piću na terasama, okruženim prekrasnim agrikulturalnim biljkama(masline, smokve, lovor višnja, lovor i dr.).

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Umag (Umago), Istarska županija. Ukupna površina: 168 m². 4 soba. 4 spavaćih soba. 3 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 450.000 € (2.679 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Umag (Umago).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.