Vila u Puli , 260m2 ,sa 4 apartmana, Istarska županija | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 260 m² · sobe: 6 · spavaće sobe: 6 · kupaonice: 6 · cijena: 763.000 € · cijena po m²: 2.935 € · Šifra: DIK-605.

Luksuzna vila u Puli od 260 m2 koja se sastoji od 4 apartmana

* 6 - spavaćih soba
* 6 - kupaonica
* 8 - klima jedinica
* Centralno plinsko grijanje
* Vanjski bazen od 32 m2
* Wellness sa jakuzzi kadom i saunom
* Video nadzor
* Alarmni sustav
* Spremište opreme 15 m2
Veliko dvorište sa prostorom za odmaranje i roštilj.
Udaljenost od plaže 650 metara

Vila se sastoji od 3 apartmana u prizemlju, jednog većeg stana na katu i wellnesom ( jakuzzi i sauna).
Svaka jedinica ima svoj posebni ulaz, opremljena je i namještena. Na 1.katu je komforan stan sa 3 spavaće sobe i velikim dnevnim dijelom, lijepom terasom, orijentiran na jug, sa centralnim grijanjem i kaminom.
Objekat je smješten na parceli od 650 m2, a uz kuću se nalazi još i bazen, te velika nadstrešnica i mjesto za roštilj.
Do plaže je svega 650 m što vilu čini atraktivnom za život i za turisticki najam.

Idealan objekt za odmor i bavljenje turizmom. Izvrsna popunjenost tijekom sezone

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pula (Pola), Istarska županija. Ukupna površina: 260 m². 6 soba. 6 spavaćih soba. 6 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 763.000 € (2.935 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pula (Pola).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.