Kuća dvokatnica, samostojeća 240 m2 Pula, Istarska županija | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 240 m² · sobe: 7 · spavaće sobe: 7 · cijena: 750.000 € · cijena po m²: 3.125 € · Šifra: DIK-609.

Kuća: Pula, dvokatnica, 240.00 m2

Kamena kuća u povijesnoj jezgri grada Pule sa prekrasnim vrtom i građevinskim zemljištem (1000 m2 zemljišta). U neposrednoj blizini nalaze se kafići, restorani. Kuća je na mirnoj lokaciji jer se nalazi unutar kamenih zidova ali zaštićena od buke.
80 m2 je renovirano a ostatak je ruševina koju treba obnoviti. Uz kuću i građevinskih zemljišta se prodaju i 2 izrađena projekta od kojih jedna ima građevinsku dozvolu. Projekte čemo pokazati na upit.
Prilika za ozblijnog investitora. Cijena je početna cijena. Vlasništvo uredno 1/1.

Stambena površina
240,00 m2
Broj soba
7
Lokacija
Istarska, Pula, Centar
Tip kuće
Samostojeća
Broj etaža
Dvokatnica
Vrsta kuće (gradnje)
Kamena kuća
Broj soba
7
Stambena površina
240,00 m2
Netto površina
240,00 m2
Površina okućnice
1.000,00 m2

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pula (Pola), Istarska županija. Ukupna površina: 240 m². 7 soba. 7 spavaćih soba. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 750.000 € (3.125 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pula (Pola).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.