Kuća s okućnicom od 1400m2 | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 240 m² · sobe: 3 · spavaće sobe: 3 · kupaonice: 2 · cijena: 525.000 € · cijena po m²: 2.188 € · Šifra: DIK-703.

Prodaje se kuća od 240m2 s okućnicom i dodatnim objektom u Štinjanu. Kuća se sastoji od kuhinje, dnevnog boravaka, blagovaone, radne sobe, dvije kupaonice, tri spavaće sobe i dvije terase od kojih je jedna natkrivena i ima vanjski roštilj. Grijanje je plinsko centralno s vanjskim rezervoarom.
Uz kuću se nalazi objekt od 70m2 u roh-bau fazi. Okućnica od 1100m2 je ograđena kamenim zidom te ima kovani portun. Sadrži nekoliko višestoljetnih plodnih maslina i smokava te su neke od maslina 10-ak godina u rodu.
Postoji mogućnost gradnje dodatnog objekta od 200m2.

Udaljenost od plaže je 2km.
Navedena cijena je za trenutno, a za gotovo je cijena 610.000€

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pula (Pola), Istarska županija. Ukupna površina: 240 m². 3 soba. 3 spavaćih soba. 2 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 525.000 € (2.188 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pula (Pola).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.