ISTRA, PULA: LUKSUZNA VILA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 400 m² · sobe: 7 · spavaće sobe: 7 · kupaonice: 6 · godina izgradnje: 2012 · cijena: 880.000 € · cijena po m²: 2.200 € · Šifra: AIK-004a.

Prodaje se luksuzno namještena vila koja je koncipirana kao dvoetažni prostor ukupne površine 400 m2. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, jednim toaletom, predsobljem i sobom u kojoj se nalazi bilijar.
Na katu su četiri spavaće sobe, mala sauna koja se nalazi u hodniku, dvije kupaonice, toalet, kuhinja, dnevni boravak iz kojeg se izlazi na veliku terasu s koje se pruža pogled na more.Vila se nalazi na okućnici od 648 m2 s bazenom od 25 m2, sunčalištem, vanjskim tušem, roštiljem, ima pet parkirnih mjestoa. Moguća je i zamjena za dva manja stana uz nadoplatu.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pula (Pola), Istarska županija. Ukupna površina: 400 m². 7 soba. 7 spavaćih soba. 6 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 880.000 € (2.200 €/m²). Godina izgradnje: 2012. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pula (Pola).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.