ISTRA, VODNJAN: MODERNA KUĆA S KONOBOM, OKUĆNICA 1540 m2 | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Vodnjan (Dignano), Istarska županija · površina: 240 m² · sobe: 2 · spavaće sobe: 2 · kupaonice: 2 · cijena: 650.000 € · cijena po m²: 2.708 € · Šifra: DIK-729.

Prodaje se prekrasna kuća ukupne površine 240 m2. Nalazi se u Kacani, na par kilometara udaljenosti od Vodnjana. Sastoji se od potpuno opremljene konobe (100 m2) u prizemlju (kuhinja, kamin, klima uređaji, sanitarni čvor) koja može primiti 50 ljudi i velike terase. Stan se sastoji od dvije sobe, dnevnog boravka, kupatila, kuhinje, špajze, hodnika i vešeraja, ima i veliku terasu. U stanu je provedeno podno grijanje, klima uređaj i kamin. Do kuće je i poljoprivredna parcela od 1100 m2 koja se prodaje, ana kojoj se nalazi pomoćni objekt, a služi kao ljetna kuhinja i površine je 49 m2.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Vodnjan (Dignano), Istarska županija. Ukupna površina: 240 m². 2 soba. 2 spavaćih soba. 2 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 650.000 € (2.708 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Vodnjan (Dignano).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.