TOP INVESTICIJA, zarada do 25 000€, 50 m od GIARDINA | Rebecca Real Estate

Prodaja stan · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 86 m² · sobe: 5 · spavaće sobe: 5 · kupaonice: 4 · cijena: 320.000 € · cijena po m²: 3.721 € · Šifra: AIS-407.

Prodajemo kompletno renovirani stan od 86m2, na TOP POZICIJI, podijeljen u 4 stambene jedinice/apartmana.
Svaki apartman ima svoju kuhinju i kupaonicu , dok jedan ima dodatnu odvojenu manju spavaću sobicu.
Nalazi se na drugom katu Austrougarske zgrade.
Apartmani su kompletno renovirani i opremljeni, te se kao i takvi prodaju.
Na vrhu zgrade je krovna terasa sa koje se pruža pogled na grad.
Udaljeni su svega 3 min od samog centra Pule ( Giardina, Zlatnih vrata, zelene tržnice, ljekarne, autobusne stanice)...
Ljetna zarada od iznajmljivanja apartmana tokom ljetne sezone, je cc 25 000€.
Investicija u koju se isplati investirati.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pula (Pola), Istarska županija. Ukupna površina: 86 m². 5 soba. 5 spavaćih soba. 4 kupaonica. stan. prodaja. je ponuđen po cijeni 320.000 € (3.721 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Pula povezuje gradsku infrastrukturu s morem, pet minuta hoda. Grad ima zračnu luku s izravnim letovima u nekoliko europskih gradova, važno kada želite podijeliti vrijeme između dviju zemalja. Uz to brz internet i rastuću zajednicu daljinskog rada: ljudi koji ovdje rade šest mjeseci godišnje, a stan ostatak vremena iznajmljuju. Internet, zračna luka i more u jednom paketu, rijetka kombinacija na Jadranu.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pula (Pola).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.