Pula, kuća 215 m2, velika okućnica | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 215 m² · sobe: 6 · spavaće sobe: 6 · kupaonice: 2 · godina izgradnje: 2007 · cijena: 441.900 € · cijena po m²: 2.055 € · Šifra: DIK-758.

Prodaje se prizemnica ukupne površine 215 m2 na zemljištu od 999 m2. Kuća u prizemlju ima hodnik,ured,veliku garderobu,spavaću sobu,kupaonicu, veliki dnevni boravak,kuhinju s blagovaonicom, predprostor prema ljetnoj kuhinji,malom podrumu, konobu sa pečenjarom, sobu za goste, vanjski wc i prostranu terase oko cijelog prizemlja. Usredišnjem dijelu kuće je visoko potkrovlje koje je spojeno stubištem sa galerijom u koju se dolazi iz dnevnog boravka. Iz galerije se ulazi u dvije dječje sobe i veliku kupaonu sa jacuzzijem a jedna dječja soba ima i malu terasu. Fasada je termoizolirana,kvalitetna pvc stolarija sa aluminijskim škurama,podovi u kući kvalitetna keramika,kamen i parket. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici,malo uvučeno od glavnih prometnica. Centralno grijanje na plinski bojler, a hlađenje pomoću klima uređaja. Obzirom na dužinu građevinske čestice postoji mogućnost dogradnje apartmana ili bazena sa svim popratnim sadržajima.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pula (Pola), Istarska županija. Ukupna površina: 215 m². 6 soba. 6 spavaćih soba. 2 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 441.900 € (2.055 €/m²). Godina izgradnje: 2007. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pula (Pola).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.