Valbandon, poljoprivreno zemljište 3019 m2 | Rebecca Real Estate

Prodaja zemljište · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 3.019 m² · cijena: 80.000 € · cijena po m²: 26 € · Šifra: LIZ-192.

Poljoprivredna površina, ukupne površine 3019 m2, smještena u Valbandonu, 200 metara od prvih kuća.

Ova zemljišna parcela predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje zahvaljujući svojoj lokaciji u Valbandonu, poznatom području koje nudi blizinu većih urbanih centara i prometnih pravaca. Površina zemljišta omogućuje raznovrsne mogućnosti korištenja u skladu s postojećom poljoprivrednom namjenom.

Parcela se ističe svojom prostranošću od 3019 m2, što pruža dovoljno prostora za obavljanje različitih poljoprivrednih aktivnosti. Lokacija zemljišta omogućuje jednostavan pristup okolnim naseljima i svim pogodnostima koje pruža Valbandon.

S obzirom na poljoprivrednu namjenu, zemljište je idealno za obradu i uzgoj raznih kultura ili za razvoj drugih aktivnosti dopuštenih unutar ove kategorije. Mogućnosti korištenja određene su važećim prostornim planom i zakonodavnim okvirima.

Za dodatne informacije i razgledavanje, pozivamo vas da nas kontaktirate i istražite sve prednosti koje ova parcela u Valbandonu može ponuditi vašem budućem ulaganju.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pula (Pola), Istarska županija. Ukupna površina: 3.019 m². zemljište. prodaja. je ponuđen po cijeni 80.000 € (26 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Građevinsko zemljište leži unutar građevinske zone određene prostornim planom općine i može se uz odgovarajuću dozvolu izgraditi. Poljoprivredno zemljište ima drugu namjenu, a pretvaranje u građevinsko zahtijeva poseban postupak koji može trajati mjesecima ili, ovisno o općinskom planu, uopće nije moguće. Kupci koji žele izgraditi kuću moraju prvo provjeriti namjenu zemljišta, a ne cijenu po četvornom metru.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pula (Pola).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.