Istra, Marčana, kamena kuća s okućnicom i bazenom | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Marčana, Istarska županija · površina: 175 m² · sobe: 4 · spavaće sobe: 4 · kupaonice: 4 · cijena: 420.000 € · cijena po m²: 2.400 € · Šifra: 012-MRKP.

Prodaje se ova kamena autohtona moderno uređena kuća smješetena u okolici Marčane. Sagrađena je 1906., a u potpunosti obnovljena 2004. godine. Villa se sastoji se od tri spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i mansarde na kojoj se nalazi jedna spavaća soba. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kaminom, velika kuhinja s blagovaonicom I izlazom na terasu Ukupna stambena površina je 180 m2. Iz prizemlja se izlazi na terasu gdje se nalazi ljetna kuhinja sa zidanim kaminom, otvorenim ložištem, sudoperom, hladnjakom I stolom. Ova kuća je kategorizirana i u funkciji je iznajmljivanja.

65 m2 prizemlje
80 m2 kat
35 m2 mansarda
30 m2 ljetna kuhinja
82 m2 parking (prednji ulaz)
90 m2 dvorište (sa zadnje strane)

Ova kuća je dostupna za prodaju s bazenom ili bez njega. Pregradni zid bit će postavljen naknadno. Ovo je verzija s bazenom.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Marčana, Istarska županija. Ukupna površina: 175 m². 4 soba. 4 spavaćih soba. 4 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 420.000 € (2.400 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Marčana.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.