Luksuzna vila s bazenom, 100 metara od mora! Umag | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Umag (Umago), Istarska županija · površina: 211,95 m² · sobe: 4 · spavaće sobe: 3 · kupaonice: 3 · godina izgradnje: 2023 · cijena: 897.608 € · cijena po m²: 4.235 € · Šifra: TIK-019.

Nova vila u resortu u izgradnji (B18) sastoji od prizemlja na kojem se nalazi kuhinja s blagovaonicom iz koje se izlazi na terasu i bazen, dnevni boravak, jedna spavaća soba, kupaonica i praonica, a na prvom katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom i balkon. Resort nudi luksuzni život s wellness i SPA centrom, fitness centrom, dječjim prostorom, caffe barom, vinskim barom i stanicom za punjenje električnih automobila. Stanovi se prodaju ključ u ruke, bez namještaja. Radovi su započeli u rujnu 2023., a resort će biti spreman do ljeta 2025. U vili je ugrađeno podno grijanje na toplinsku pumpu, a hlađenje je putem klima uređaja. Ovdje je sve dizajnirano i projektirano kako bi život bio luksuzan i udoban. Unutar naselja možete biti sigurni jer je naselje pod video nadzorom. Vili pripadaju dva parkirna mjesta.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Umag (Umago), Istarska županija. Ukupna površina: 211,95 m². 4 soba. 3 spavaćih soba. 3 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 897.608 € (4.235 €/m²). Godina izgradnje: 2023. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Umag (Umago).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.