ISTRA, UMAG, ZAMBRATIJA, DVOETAŽNI ČETVEROSOBAN KOMFORAN STAN, NOVOGRADNJA | Rebecca Real Estate

Prodaja stan · lokacija: Savudrija (Salvore), Istarska županija · površina: 177,2 m² · sobe: 4 · spavaće sobe: 2 · kupaonice: 2 · godina izgradnje: 2023 · cijena: 424.000 € · cijena po m²: 2.393 € · Šifra: TIK-037a.

Na sunčanoj lokaciji u mirnom dijelu Zambratije blizu mora i svih savudrijskih plaža prodajemo četverosoban dvoetažni stan koji se nalazi u srednjem nizu dvostambene zgrade (DUPLEXA). Stan je funkcionalan i nalazi se u novoizgrađenoj zgradi. Stan D, će biti gotov do sredine 2024. godine. Sve prostorije u potkrovlju mogu se prilagoditi željenoj namjeni. Stan se sastoji od kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, loggie, ostave, prostora za rekreaciju, saune i velike nenatkrivene terase. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. PDV uključen u cijenu.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Savudrija (Salvore), Istarska županija. Ukupna površina: 177,2 m². 4 soba. 2 spavaćih soba. 2 kupaonica. stan. prodaja. je ponuđen po cijeni 424.000 € (2.393 €/m²). Godina izgradnje: 2023. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Pula povezuje gradsku infrastrukturu s morem, pet minuta hoda. Grad ima zračnu luku s izravnim letovima u nekoliko europskih gradova, važno kada želite podijeliti vrijeme između dviju zemalja. Uz to brz internet i rastuću zajednicu daljinskog rada: ljudi koji ovdje rade šest mjeseci godišnje, a stan ostatak vremena iznajmljuju. Internet, zračna luka i more u jednom paketu, rijetka kombinacija na Jadranu.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Savudrija (Salvore).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.