Projekt - Kuća u nizu blizu mora, novogradnja, Umag | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Savudrija (Salvore), Istarska županija · površina: 83 m² · sobe: 3 · spavaće sobe: 2 · kupaonice: 1 · godina izgradnje: 2027 · cijena: 320.000 € · cijena po m²: 3.855 € · Šifra: TIK-006.

Ova se ponuda odnosi na stambeni projekt koji je trenutno u fazi planiranja. Po završetku izgradnje, nekretnina će biti predana po principu „ključ u ruke”, bez namještaja.

Planirana kuća ima stambenu površinu od približno 83 m2 raspoređenu na dvije etaže. Prizemlje je predviđeno za dvije spavaće sobe, hodnik i kupaonicu, dok se na katu nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica.

Posebnost projekta je prostrana krovna terasa (cca 42 m2) s koje se pruža prekrasan pogled na more.

Za ugodnu temperaturu pobrinut će se klima-uređaj i podno grijanje. Površina parcele iznosi približno 80 m2, a planirana su i dva parkirna mjesta.

Nekretnina se prodaje po principu „ključ u ruke”; to znači da će kuća po završetku radova biti predana s gotovim podovima i sanitarijama, između ostalog. Namještaj nije uključen u ponudu.

U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, trgovine, kafići, restorani, banka, pošta, šetnice i golf-tereni, kao i brojni drugi sadržaji za razonodu i usluge. Do Umaga i slovenske granice može se stići za svega nekoliko minuta vožnje.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i bogatoj ponudi lokalnih sadržaja, planirana je kuća pogodna kako za odmor, tako i za buduće korištenje u turističke svrhe.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Savudrija (Salvore), Istarska županija. Ukupna površina: 83 m². 3 soba. 2 spavaćih soba. 1 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 320.000 € (3.855 €/m²). Godina izgradnje: 2027. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Savudrija (Salvore).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.