Kuća u nizu blizu mora, novogradnja, Umag | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Savudrija (Salvore), Istarska županija · površina: 83 m² · sobe: 3 · spavaće sobe: 2 · kupaonice: 1 · godina izgradnje: 2023 · cijena: 340.000 € · cijena po m²: 4.096 € · Šifra: TIK-007.

Kuća je površine 83 m2. Sastoji se od prizemlja s dvije spavaće sobe, hodnika i kupaonice. Na 1. katu se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaona. Iznad se nalazi prostrana krovna terasa od 42 m2 sa pogledom na more. Temperatura se regulira pomoću klima uređaja i podnog grijanja. Okućnica je veličine 80 m2 a kući pripadaju i 2 parkirna mjesta. Prodaje se po principu "ključ u ruke" sa gotovim podovima i sanitarijama, bez namještaja. U neposrednoj blizini kuće nalaze se uređene plaže, trgovine, kafići, restorani, banka, pošta, šetnice, golf tereni i mnogi drugi zanimljivi sadržaji. Umag je udaljen samo nekoliko minuta vožnje, kao i slovenska granica. S obzirom na položaj i mnoštvo zanimljivih sadržaja, nekretnina je idealna za ljetovanje i bavljenje turizmom.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Savudrija (Salvore), Istarska županija. Ukupna površina: 83 m². 3 soba. 2 spavaćih soba. 1 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 340.000 € (4.096 €/m²). Godina izgradnje: 2023. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Savudrija (Salvore).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.