ISTRA, UMAG, VALICA, KUĆA U NIZU S BAZENOM | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Umag (Umago), Istarska županija · površina: 91 m² · sobe: 3 · spavaće sobe: 2 · kupaonice: 1 · godina izgradnje: 2010 · cijena: 420.000 € · cijena po m²: 4.615 € · Šifra: 035-MRKP.

Prodaje se moderna kuća u nizu s bazenom( Villa Blue), u mirnom naselju na atraktivnoj lokaciji na samo 2 km od obližnje plaže Kanegre, golf centra i Kempinski resorta. Udaljenost od grada Umaga 5 km, Novigrada 20 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom 7 km, aerodrom Portorož 10 km i 40 km od zračne luke Trst.
Kuća se proteže na dvije etaže površine 91,44 m2, prizemlje i prvi kat sa natkrivenom terasom u prizemlju i balkonom na katu. Prizemlje se sastoji od ulaza, toaleta, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa s izlazom na natkrivenu terasu, vrt i bazen. Na Prvom katu smješteni su hodnik, dvije spavaće sobe od kojih jedna s vlastitim balkonom s pogledom na krajolik i bazen. Čitav objekt je opremljen s prvoklasnim materijalom: sagrađen od poroterm blok opeke s demit fasadom ugrađenim prvorazrednim pločicama i talijanskim sanitarijama. visokokvalitetna PVC šestokomorna vanjska stolarija s ugrađenim aluminijskim roletama. Kuća je opremljena klima uređajima marke Daikin, inverterom, satelitskom TV antenom, telefonskom linijom i dr. Kuća je kompletno ograđena sa uređenim vrtom površine 66 m2. Također ima dva vlastita parkirna mjesta te se prodaje kompletno namještena i uređena.
Mirna i lijepa lokacija izgrađena parcela te mnoštvo bogatih sadržaja, čini ovu nekretninu idealnom prilikom za sve koji traže lijepo uređenu i jedinstvenu nekretninu koju je moguće prilagoditi kako za obiteljski život tako iu turističke svrhe.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Umag (Umago), Istarska županija. Ukupna površina: 91 m². 3 soba. 2 spavaćih soba. 1 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 420.000 € (4.615 €/m²). Godina izgradnje: 2010. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Umag (Umago).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.