Građevinsko zemljište, projekt, Valdebek | Rebecca Real Estate

Prodaja zemljište · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 580 m² · cijena: 100.000 € · cijena po m²: 172 € · Šifra: GiZ-561.

Građevinsko zemljište površine 580 m2 nalazi se u Puli, u naselju Valdebek, i dostupno je za prodaju.

Parcela predstavlja priliku za kupce koji traže građevinsko zemljište u Puli te žele planirati buduću namjenu u skladu s važećim prostornim uvjetima i propisima. Površina od 580 m2 pruža osnovu za razmatranje različitih mogućnosti korištenja u okviru građevinske namjene.
Gradnja je prema UPU dozvoljena do 10 metara visine, te uz idejni projekt, vlasnik je predao zahtjev za izdavanje građevinske dozvole. Važno je napomenuti da su priključci na zemljištu.

Za dodatne informacije i razgledavanje parcele, pozivamo vas da nas kontaktirate i provjerite potencijal ove nekretnine u Puli.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pula (Pola), Istarska županija. Ukupna površina: 580 m². zemljište. prodaja. je ponuđen po cijeni 100.000 € (172 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Građevinsko zemljište leži unutar građevinske zone određene prostornim planom općine i može se uz odgovarajuću dozvolu izgraditi. Poljoprivredno zemljište ima drugu namjenu, a pretvaranje u građevinsko zahtijeva poseban postupak koji može trajati mjesecima ili, ovisno o općinskom planu, uopće nije moguće. Kupci koji žele izgraditi kuću moraju prvo provjeriti namjenu zemljišta, a ne cijenu po četvornom metru.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pula (Pola).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.