Stan u centru grada, 3 sobe, garaža, vrt, Pula | Rebecca Real Estate

Prodaja stan · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 100 m² · sobe: 3 · kupaonice: 1 · godina izgradnje: 1910 · cijena: 330.000 € · cijena po m²: 3.300 € · Šifra: GIS-586.

Prodaje se stan površine 100 m2 na prvom katu u Austrougarskoj vili u centru grada. Stan nudi spoj povijesnog šarma i modernih mogućnosti uređenja i idealan je za ljubitelje klasične arhitekture i autentičnih detalja. Prostran je i funkcionalan, idealan za velike obitelji ili kao investicija. Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagavaonom i kupaone. Iz kuhinje se izlazi na prostrani vrt s grillom, uređen zelenilom, savršen za opuštanje i druženje na otvorenom. Stanu pripada garaža koja je povezana s vrtom, što omogućava fleksibilnost korištenja prostora kao i suterenski prostor od 45 m2 pogodan za konobu ili prostor za rekreaciju. Garaža se može jednostavno preurediti u studio apartman s direktnim pristupom zelenom vrtu. Takva transformacija nudi privatnost i poseban ulaz, što je čini idealnom za kratkoročni najam ili kao samostalnu stambenu jedinicu.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pula (Pola), Istarska županija. Ukupna površina: 100 m². 3 soba. 1 kupaonica. stan. prodaja. je ponuđen po cijeni 330.000 € (3.300 €/m²). Godina izgradnje: 1910. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Pula povezuje gradsku infrastrukturu s morem, pet minuta hoda. Grad ima zračnu luku s izravnim letovima u nekoliko europskih gradova, važno kada želite podijeliti vrijeme između dviju zemalja. Uz to brz internet i rastuću zajednicu daljinskog rada: ljudi koji ovdje rade šest mjeseci godišnje, a stan ostatak vremena iznajmljuju. Internet, zračna luka i more u jednom paketu, rijetka kombinacija na Jadranu.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pula (Pola).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.