Prostrano imanje 7800 m2, građevinsko zemljište, blizina Bala | Rebecca Real Estate

Prodaja zemljište · lokacija: Istarska županija · površina: 7.800 m² · cijena: 645.000 € · cijena po m²: 83 € · Šifra: GIZ-608.

Prodaje se atraktivno imanje površine 7800 m2 s authonom istarskom kamenom kućom na tri etaže (ukupne površine cca 250 m2) za kompletnu adaptaciju uz koju se vežu još dva dodatna objekta.Zemljište se nalazi unutar građevinske zone stambene namjene što ga čini idealnom prilikom za izgradnju luksuznih kuća za odmor s bazenom, naselja s vilama ili razvoj turističkom kompleksa. Kompletna infrastruktura je dostupna na terenu a pristup sa dva ulaza, jedan direktno s asfaltirane ceste. Imanje je smješteno na vrlo mirnoj loakciji, savršenoj za one koji traže mir, privatnost i autentičnost u skadu sa prirodnim ambijentom i tradicijom.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Istarska županija. Ukupna površina: 7.800 m². zemljište. prodaja. je ponuđen po cijeni 645.000 € (83 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Građevinsko zemljište leži unutar građevinske zone određene prostornim planom općine i može se uz odgovarajuću dozvolu izgraditi. Poljoprivredno zemljište ima drugu namjenu, a pretvaranje u građevinsko zahtijeva poseban postupak koji može trajati mjesecima ili, ovisno o općinskom planu, uopće nije moguće. Kupci koji žele izgraditi kuću moraju prvo provjeriti namjenu zemljišta, a ne cijenu po četvornom metru.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Istarska županija.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.