Komforan stan ili 2 apartmana! Atraktivna lokacija, pogled na more i stari grad, renovirano. | Rebecca Real Estate

Prodaja stan · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 70,46 m² · sobe: 3 · spavaće sobe: 2 · kupaonice: 2 · cijena: 210.000 € · cijena po m²: 2.980 € · Šifra: 010-MRSP.

U ponudi je atraktivan 3-sobni stan površine 70,46 m2 smješten na trećem katu stambene zgrade s ukupno četiri kata, u samom centru naselja u Puli. Ovo je izvrsna prilika za kupnju nekretnine u neposrednoj blizini mora s pogledom na more i stari grad.

Apartman se može koristiti za stanovanje ili za najam. Sa dva ulaza, dvije kupaonice te dvije prostorije sa instalacijama za kuhinje, samo jednim pregradnim zidom, dobivate dva apartmana.

Stan je adaptiran 2026. godine, što osigurava suvremenost prostora i funkcionalnost. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezina pozicija u starogradskom dijelu Pule, s lijepim pogledom i neposrednom blizinom mora.

Lokacija stana pruža brojne prednosti – nalazi se u centru naselja, što omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima poput trgovina, kafića, restorana te kulturnih i povijesnih znamenitosti Pule. Blizina mora čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za one koji cijene život uz obalu i žele uživati u svim pogodnostima urbanog života.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku i ugodan dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Puli.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pula (Pola), Istarska županija. Ukupna površina: 70,46 m². 3 soba. 2 spavaćih soba. 2 kupaonica. stan. prodaja. je ponuđen po cijeni 210.000 € (2.980 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Pula povezuje gradsku infrastrukturu s morem, pet minuta hoda. Grad ima zračnu luku s izravnim letovima u nekoliko europskih gradova, važno kada želite podijeliti vrijeme između dviju zemalja. Uz to brz internet i rastuću zajednicu daljinskog rada: ljudi koji ovdje rade šest mjeseci godišnje, a stan ostatak vremena iznajmljuju. Internet, zračna luka i more u jednom paketu, rijetka kombinacija na Jadranu.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pula (Pola).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.