Luksuzni stan s wellness terasom u Kanfanaru – novogradnja
Prodajna cijena: 273 780 € (2 062 795 kn)

Opis nekretnine

Ekskluzivna prodaja luksuznog stana!

U sklopu projekta „Kanfanar executive residences – stvoreno za poslovni život, dizajnirano za uživanje“, ponosno predstavljamo prodaju luksuzno opremljenog stana modernog dizajna sa obiteljsko poslovnim karakterom u mjestu Kanfanar, raskrižju svih puteva u Istri.

U ponudi nudimo stan od 91,26 m2 stambenog prostora, jedan od osam drugih luksuznih stanova koji se nalazi na prvom katu višestambene zgrade orijentiran na jugoistok.

Stan se sastoji od hodnika koji vodi do dvije prostrane i klimatizirane spavaće sobe, a zatim na desno do kupaonice koja je opremljena sa Hans Grohe sanitarijama i „walk in“ tuš kabinama. Nadalje, na lijevo se nalazi prostrani, otvoreni prostor moderne kuhinje i dnevnog boravka koji je idealan za druženje i obiteljske trenutke iz kojeg se kroz staklenu stijenku izlazi na natkrivenu terasu veličine 16,95 m2 opremljene u hedonističkom stilu sa wellness Wellis finskom saunom i Wellis jacuzzijem savršenim za opuštanje i uživanje u miru i atmosferi.

Ključne značajke:

Površina stana: 91,26 m2 stambenog prostora sa natkrivenom terasom od 16,95 m2.

Wellness sustav: Wellis finska sauna i Wellis jacuzzi na svakoj terasi idealno za uživanje i opuštanje.

Pametna kuća: moderni sustav integriranih i umreženih uređaja koji automatiziraju razne funkcije unutar doma, te mogu komunicirati međusobno i s centraliziranom upravljačkom jedinicom sa svrhom poboljšanja udobnosti, sigurnosti, energetske učinkovitosti i upravljanje resursima u kućanstvu (audio/video sustavi, osvjetljenje, rolete, grijanje, klimatizacija, kućanski aparati, sigurnosni sustavi, upravljanje energijom).

Grijanje/hlađenje: dizalica topline na struju u cijelom stanu uz energetski učinkovito podno grijanje u cijelom stanu, te hlađenje uz inverter klimatizaciju u dnevnom boravku i spavaćim sobama.

Vrhunska keramika: moderni talijanski materijali i pažljivo odabrani detalji u cijelom stanu.

Sanitarije: cijenjena Hans Grohe sanitarna oprema u cijelom stanu.

Ostalo: troslojna PVC stolarija i protuprovalna vrata.

Okućnica: vanjski prostor s okućnicom od 500 m2 ograđeno živom ogradom nudi osjećaj privatnosti, a dječje igralište opuštanje i zabavu za najmlađe. Svaki stan će imati prostor za dva parkirna mjesta i dvorišnu ostavu koji ne ulaze u kvadraturu stana.

Vrt od oko 30m2 za svaki stan u prizemlju.

Prednost položaja: Kanfanar, autohtono istarsko mjesto s mirnim okruženjem i odličnom povezanosti sa glavnom istarskom prometnicom omogućava brzi i jednostavni pristup zapadnoj i istočnoj obali te svim potrebnim sadržajima; 20 minuta do Pule i aerodroma, 15 minuta do Rovinja, 30 minuta do Slovenije, 30 minuta do Tunela Učka, te je u tijeku izgradnja cestovnog kraka prema Labinu nazvanog Istarski X čini ovu nekretninu savršenom što se tiče povezanosti sa cijelom Istrom

Mogućnost prilagodbe: tijekom gradnje, kupac može odabrati materijale za unutrašnjost stana prema vlastitim željama i potrebama, te postoji mogućnost opremanja stana luksuznim talijanskim namještajem partnera Exclusive Design iz Rovinja.
Stan će se sastojati od prostranih i svijetlih prostorija, s naglaskom na kvalitetu i udobnost života. Planiran je luksuzni završni izgled s mogućnošću personalizacije interijera prema željama kupca. Sudjelovanjem u izgradnji pruža vam priliku da odaberete detalje poput keramike, podova i drugih materijala.

Zgrade su smještene u mirnom okruženju, idealne za poslovnog partnera ili obitelj koja traži privatnost, no ujedno i blizinu svih sadržaja potrebnih za udoban život. Ne propustite priliku i osigurajte svoj stan u jedinstvenom okruženju Kanfanara!

Završetak radova predviđen je za svibanj 2026., što vam omogućuje dovoljno vremena za planiranje i pripremu za useljenje.

Svaki stan će imati prostor za dva parkirna mjesta i dvorišnu ostavu koji ne ulaze u kvadraturu stana.
NAPOMENA: stanovi u prizemlju će imati od 30 do 35 m2 vrta/dvorišta.

Zgrada je trenutno u roh bau fazi, te se trenutno postavlja stolarija i ogradni zid.

Cijena stana po m2 iznosi 3000 eura što je 273.780 eura. Kupovinom stana ne plaća se porez na nekretnine.

NAPOMENA: Cijena po metru kvadratom se može umanjiti ovisno o visini učešća u ovoj fazi gradnje.

Ostali stanovi:
*prizemlje 63 m2 + terasa 11 m2 + vrt
*1 kat 57,46 m2+ terasa 10 m2
*1 kat 63 m2 + terasa 10,50 m2
*prizemlje 60.74 m2 + terasa 16,42 m2 + vrt
*prizemlje 92,4 m2 + terasa 19,1 m2 + vrt
*1 kat 87,3 m2 + terasa 12,1 m2
*1 kat 91,3 m2 + terasa 17 m2
(terase su uključene u kvadraturu stana po koeficijentu 0,5)

Završetak radova predviđen je za svibanj 2026., što vam omogućuje dovoljno vremena za planiranje i pripremu za useljenje.

Za više informacija vezano za kupovinu nekretnine, kao i koracima realizacije projekta, slobodno nas kontaktirajte.

KONTAKT: Vladimir, +385 992139944; email: vladimir@croatia-rebecca.com