Lakás 2. emelet, 2 szoba, erkély, parkolás, 300 m a tengertől, Medulin | Rebecca Real Estate

Eladás lakás · elhelyezkedés: Istarska županija · alapterület: 94,72 m² · szobák: 3 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 2 · ár: 335.000 € · ár/m²: 3.537 € · Hiv.: 034-MRSP.

A modern furnished apartment is for sale, located on the second floor of a smaller building, with a total area of 94.72 m2. The apartment exudes elegance, comfort, and functionality, and is an ideal choice for family living or as an investment for tourist rental. The apartment consists of two spacious and bright bedrooms, an open-plan living room, kitchen and dining area, two modern bathrooms, a hallway, and a large covered terrace that provides a pleasant space for relaxation and socializing during the warm months. It also includes a storage room in the attic of the building and its own parking space in the beautifully landscaped and well-maintained yard. The building is neat, and the surroundings are peaceful, which further contributes to the quality of living. The apartment is located in a quiet and peaceful part of the settlement, ideal for those who value privacy and peace, while still wanting to be close to all amenities. The sea and the beach are only a few minutes' easy walk away, as are shops, restaurants, cafes, and other everyday necessities.

Ez az ingatlan található: Istarska županija. Összterület: 94,72 m². 3 szoba. 2 hálószoba. 2 fürdőszoba. lakás. eladás. ára: 335.000 € (3.537 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

Pula a városi infrastruktúrát a tengerrel köti össze, öt perc sétára. A város repülőtérrel rendelkezik, több európai városba közvetlen járatokkal, ami fontos, ha két ország között akarja megosztani az idejét. Ehhez gyors internet és egy növekvő távmunka-közösség tartozik: emberek, akik itt hat hónapot dolgoznak egy évben, a lakást pedig a többi időben kiadják. Internet, repülőtér és tenger egy csomagban, ritka kombináció az Adria-parton.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Istarska županija.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.