Ház, 158 m², Medulin | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Medulin, Istarska županija · alapterület: 158 m² · szobák: 4 · hálószobák: 3 · fürdőszobák: 1 · ár: 350.000 € · ár/m²: 2.215 € · Hiv.: AIIK-045.

We are selling a house in Medulin with a yard area of 170 m2. It is located in the center of the town and consists of two floors. On the ground floor there is a summer kitchen and an enclosed veranda in the front part, and a bathroom with a toilet and a small hallway in the rear part, while in the extension of the built-on rear section there is a workshop and a woodshed. On the first floor there are two bedrooms. The house needs renovation. The sandy beach is about 700 meters away.

Ez az ingatlan található: Medulin, Istarska županija. Összterület: 158 m². 4 szoba. 3 hálószoba. 1 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 350.000 € (2.215 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Medulin elsősorban családi úti célként ismert — sekély strandok, nyugalom és tizenöt perces autózás Pulába, minden városi infrastruktúrájával elérhető közelségben. Ingatlanvásárlók számára ez egy olyan kombináció, amit máshol nehéz megtalálni: nyaralás érzése nyaralói tömeg nélkül egész évben, plusz a kórház, iskolák és repülőtér közelsége.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Medulin.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.