Modern luxuslakás 83 m2-es tágas teraszokkal egy exkluzív üdülőkomplexumban, Istra, Lovrečica · Ref. 002-MOSP | Rebecca Real Estate

Eladás lakás · elhelyezkedés: Umag (Umago), Istarska županija · alapterület: 82,23 m² · szobák: 3 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 2026 · ár: 612.000 € · ár/m²: 7.443 € · Hiv.: 002-MOSP.

A two-bedroom apartment of 82.23 m2 is for sale on the 2nd floor of a three-storey building.

Built in 2026, this apartment boasts a quiet location, beautiful views, proximity to nature, and a sunny atmosphere. With two bedrooms, it offers a comfortable and well-designed living space for buyers looking for a modern home in a pleasant environment.

Features include a balcony, basement, elevator, smart home technology, and video surveillance. Air conditioning and underfloor heating provide additional comfort. Parking is available in a garage, a covered parking space, and an additional parking space.

The location is particularly noteworthy: quiet, close to nature, and with beautiful views – an attractive setting for those who want to combine comfortable living with a pleasant environment.

We will be happy to provide you with additional information or arrange a viewing appointment.

Ez az ingatlan található: Umag (Umago), Istarska županija. Összterület: 82,23 m². 3 szoba. 2 hálószoba. 1 fürdőszoba. lakás. eladás. ára: 612.000 € (7.443 €/m²). Építés éve: 2026. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

Pula a városi infrastruktúrát a tengerrel köti össze, öt perc sétára. A város repülőtérrel rendelkezik, több európai városba közvetlen járatokkal, ami fontos, ha két ország között akarja megosztani az idejét. Ehhez gyors internet és egy növekvő távmunka-közösség tartozik: emberek, akik itt hat hónapot dolgoznak egy évben, a lakást pedig a többi időben kiadják. Internet, repülőtér és tenger egy csomagban, ritka kombináció az Adria-parton.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Umag (Umago).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.