Lakás, 126,21 m², Umag (Umago) | Rebecca Real Estate

Eladás lakás · elhelyezkedés: Umag (Umago), Istarska županija · alapterület: 126,21 m² · szobák: 3 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 2024 · ár: 617.135 € · ár/m²: 4.890 € · Hiv.: TIS-011.

A beautiful resort under construction consists of 21 villas and 16 apartments, and offers three different villa typologies and four different apartment typologies. The resort is located in a beautiful location just 100 meters from the coast. Everything here has been designed and planned so that your life is luxurious and comfortable.
Within the resort, you have access to a range of amenities including a wellness and center, a modernly equipped fitness center, a children's area, a cafe and wine bar, and an electric car charging station. The settlement is under video surveillance. In building D8, there are 4 apartments ranging in size from 53.43 to 126.21 m2.
App 1 consists of a kitchen with dining area, living room, one bedroom, one bathroom, a terrace, and it comes with one parking space. All properties in the settlement provide a sense of comfort and practicality, with underfloor heating via a heat pump for a pleasant climate during winter and cooling via air conditioning. The apartments are sold turnkey, including a fully finished and move-in ready property WITHOUT furniture. Construction already began in September 2023, and the resort is expected to be ready during the summer of 2025.

Ez az ingatlan található: Umag (Umago), Istarska županija. Összterület: 126,21 m². 3 szoba. 2 hálószoba. 1 fürdőszoba. lakás. eladás. ára: 617.135 € (4.890 €/m²). Építés éve: 2024. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

Pula a városi infrastruktúrát a tengerrel köti össze, öt perc sétára. A város repülőtérrel rendelkezik, több európai városba közvetlen járatokkal, ami fontos, ha két ország között akarja megosztani az idejét. Ehhez gyors internet és egy növekvő távmunka-közösség tartozik: emberek, akik itt hat hónapot dolgoznak egy évben, a lakást pedig a többi időben kiadják. Internet, repülőtér és tenger egy csomagban, ritka kombináció az Adria-parton.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Umag (Umago).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.