Lakás, 75,89 m², Fažana (Fasana) | Rebecca Real Estate

Eladás lakás · elhelyezkedés: Fažana (Fasana), Istarska županija · alapterület: 75,89 m² · szobák: 3 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 2027 · ár: 295.000 € · ár/m²: 3.887 € · Hiv.: 054-RRSP.

We are selling an apartment on the first floor of a modern new development in Valbandon, 500 meters from the sea. The apartment has a total size of 75.89 m2, with two parking spaces. The apartment itself is 69.45 m2 net. It is equipped with underfloor heating throughout the apartment, three air conditioners, as well as aluminum and PVC joinery with electric mosquito nets. It consists of two bedrooms, a living room with kitchen and dining area, a bathroom, a storage room, a hallway, and a terrace. The apartment is in the final phase of construction, with completion planned for 11/2026.

The buyer is exempt from paying real estate transfer tax

Ez az ingatlan található: Fažana (Fasana), Istarska županija. Összterület: 75,89 m². 3 szoba. 2 hálószoba. 1 fürdőszoba. lakás. eladás. ára: 295.000 € (3.887 €/m²). Építés éve: 2027. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

Pula a városi infrastruktúrát a tengerrel köti össze, öt perc sétára. A város repülőtérrel rendelkezik, több európai városba közvetlen járatokkal, ami fontos, ha két ország között akarja megosztani az idejét. Ehhez gyors internet és egy növekvő távmunka-közösség tartozik: emberek, akik itt hat hónapot dolgoznak egy évben, a lakást pedig a többi időben kiadják. Internet, repülőtér és tenger egy csomagban, ritka kombináció az Adria-parton.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Fažana (Fasana).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.