Lakás, 88 m², Pula (Pola) · Ref. 067-RRSP | Rebecca Real Estate

Eladás lakás · elhelyezkedés: Pula (Pola), Istarska županija · alapterület: 88 m² · szobák: 3 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 2003 · ár: 350.000 € · ár/m²: 3.977 € · Hiv.: 067-RRSP.

88 m2 | 2 bedrooms | Sea view | Covered parking | 5 min to the sea

An excellent opportunity in an exceptional location!

An attractive property of 88 m2 is for sale, located just 5 minutes' walk from the sea and in the immediate vicinity of the most beautiful beaches, the marina, restaurants, and hotels.

The apartment consists of:

- 2 bedrooms
- a large open-plan living room
- kitchen and dining area
- bathroom
- storage room
- loggia
- large balcony with sea and nature views
- covered parking

The location is one of the greatest advantages of this property. Public transport is only a 2-minute walk away, while the sea and beaches are accessible without the need for a car.

Due to its size, layout, and location, this property is an excellent choice for family living, your own holiday retreat, or tourist rental.

Exceptional location + sea view + proximity to beaches + covered parking = a property worth attention.

Ez az ingatlan található: Pula (Pola), Istarska županija. Összterület: 88 m². 3 szoba. 2 hálószoba. 1 fürdőszoba. lakás. eladás. ára: 350.000 € (3.977 €/m²). Építés éve: 2003. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

Pula a városi infrastruktúrát a tengerrel köti össze, öt perc sétára. A város repülőtérrel rendelkezik, több európai városba közvetlen járatokkal, ami fontos, ha két ország között akarja megosztani az idejét. Ehhez gyors internet és egy növekvő távmunka-közösség tartozik: emberek, akik itt hat hónapot dolgoznak egy évben, a lakást pedig a többi időben kiadják. Internet, repülőtér és tenger egy csomagban, ritka kombináció az Adria-parton.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Pula (Pola).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.