Lakás, 70,64 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Eladás lakás · elhelyezkedés: Pula (Pola), Istarska županija · alapterület: 70,64 m² · szobák: 3 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 1985 · ár: 285.000 € · ár/m²: 4.035 € · Hiv.: AIIS-107.

This fully renovated comfortable apartment is located on the third floor of a residential building with an elevator and has an area of 70 m2. It is only 1 kilometer of easy walking to the city center and 800 meters to the first beach. It consists of a hallway, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a kitchen, a pantry, and a living room with a dining area, from which there is access to a covered terrace. The apartment was completely renovated in 2013, with new electrical installations, new water pipes, a flow-through water heater that continuously supplies the kitchen and bathrooms with hot water, new windows installed in the rooms, and a burglar-proof entrance door. The apartment is equipped with three air conditioners. The apartment also includes a storage room located on the ground floor of the building. Parking for residents is available in the shared parking area within the building complex. Services and amenities are only a few minutes' walk from the apartment (public transport, bank, post office, market, swimming pool, shopping center, public beach).

Ez az ingatlan található: Pula (Pola), Istarska županija. Összterület: 70,64 m². 3 szoba. 2 hálószoba. 1 fürdőszoba. lakás. eladás. ára: 285.000 € (4.035 €/m²). Építés éve: 1985. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

Pula a városi infrastruktúrát a tengerrel köti össze, öt perc sétára. A város repülőtérrel rendelkezik, több európai városba közvetlen járatokkal, ami fontos, ha két ország között akarja megosztani az idejét. Ehhez gyors internet és egy növekvő távmunka-közösség tartozik: emberek, akik itt hat hónapot dolgoznak egy évben, a lakást pedig a többi időben kiadják. Internet, repülőtér és tenger egy csomagban, ritka kombináció az Adria-parton.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Pula (Pola).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.