Lakás, 58,28 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Eladás lakás · elhelyezkedés: Pula (Pola), Istarska županija · alapterület: 58,28 m² · szobák: 2 · hálószobák: 1 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 1963 · ár: 210.000 € · ár/m²: 3.603 € · Hiv.: 073-RRSP.

A completely renovated apartment of 58.28 m2 is for sale, located on the 5th floor of a well-maintained residential building. The apartment originally had two bedrooms, but at the owner’s request one room was redesigned and connected into a spacious, bright open-space living room with dining area and kitchen, creating a very pleasant and modern living space.

The apartment is exceptionally sunny, warm and pleasant, with an open view of greenery and a partial sea view. Above the apartment there is one more studio apartment and a shared room, so the apartment is not directly under the roof.

It consists of a spacious open-space living area, a bedroom, kitchen, dining area, separate toilet and bathroom, hallway and balcony. The apartment also includes a storage room and an additional room in the basement.

The property is completely renovated, well maintained and is sold with all furniture, allowing the future owner to move in without any additional investment.

Parking is free and available around the building.

The apartment has a use permit and proper ownership documentation / clean papers.

An excellent choice for comfortable year-round living, a holiday by the sea, and also as an investment for tourist or long-term rental.

Ez az ingatlan található: Pula (Pola), Istarska županija. Összterület: 58,28 m². 2 szoba. 1 hálószoba. 1 fürdőszoba. lakás. eladás. ára: 210.000 € (3.603 €/m²). Építés éve: 1963. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

Pula a városi infrastruktúrát a tengerrel köti össze, öt perc sétára. A város repülőtérrel rendelkezik, több európai városba közvetlen járatokkal, ami fontos, ha két ország között akarja megosztani az idejét. Ehhez gyors internet és egy növekvő távmunka-közösség tartozik: emberek, akik itt hat hónapot dolgoznak egy évben, a lakást pedig a többi időben kiadják. Internet, repülőtér és tenger egy csomagban, ritka kombináció az Adria-parton.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Pula (Pola).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.