Villa medencével, 198 m2, kert 701 m2 Tar | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Poreč (Parenzo), Istarska županija · alapterület: 198 m² · szobák: 4 · hálószobák: 3 · fürdőszobák: 4 · ár: 785.000 € · ár/m²: 3.965 € · Hiv.: 057-MRKP.

House 200 m2 | Plot 701 m2 | 4 rooms | pool 30 m2 | summer kitchen | large terrace

We are selling this exceptional villa, in a peaceful setting in Istria, between Tar, Kaštelir and Poreč. It is distinguished by its natural surroundings and peaceful rural lifestyle, about 2 km from the first shops and restaurants. The grounds are landscaped and irrigated, with a spacious 701 m2 garden. On the ground floor there is an open-plan space with a kitchen, dining room and living room, opening onto a large terrace covered by a pergola with a view of the 30 m2 pool. At the end there is also a summer kitchen with a barbecue, ideal for cooking and spending time outdoors.

The entire villa has 3 bedrooms and 4 bathrooms, with a heating system throughout. It is equipped with high-quality materials, with exceptional care taken during construction and furnishing. The interior is furnished with furniture and lighting by the Italian manufacturer Tomasella and IdeaLux lighting.

Ez az ingatlan található: Poreč (Parenzo), Istarska županija. Összterület: 198 m². 4 szoba. 3 hálószoba. 4 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 785.000 € (3.965 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Poreč (Parenzo).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.