Ház, 112 m², Poreč (Parenzo) | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Poreč (Parenzo), Istarska županija · alapterület: 112 m² · szobák: 4 · hálószobák: 3 · fürdőszobák: 2 · építés éve: 2024 · ár: 490.000 € · ár/m²: 4.375 € · Hiv.: DIK-778.

A terraced house is for sale in Poreč. It consists of a total of three floors. On the ground floor there is a spacious living room with a kitchen and dining area with access to the courtyard, where there is a pergola with a relaxation area. On the first floor there is one bathroom and two bedrooms.
The plan was for the basement to be a wine cellar/tavern with a toilet, but it can be converted into a bedroom. The house has electric underfloor heating installed, and each room has multi-split units for cooling and heating.
The fenced courtyard also features a jacuzzi/pool.
The house comes with 2 parking spaces.
The house is finished with high-quality materials and is sold fully furnished.

Ez az ingatlan található: Poreč (Parenzo), Istarska županija. Összterület: 112 m². 4 szoba. 3 hálószoba. 2 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 490.000 € (4.375 €/m²). Építés éve: 2024. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Poreč (Parenzo).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.