Ház, 637 m², Poreč (Parenzo) | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Poreč (Parenzo), Istarska županija · alapterület: 637 m² · ár: 800.000 € · ár/m²: 1.256 € · Hiv.: DIK-694.

An estate for sale in the vicinity of Poreč, consisting of residential and commercial buildings. On the plot of approximately 3000 m2 there is:
1. An old stone house with a living area of 220 m2 on three floors. Ground floor basement, and on the first and second floors there are 2 kitchens, 2 bathrooms, 4 bedrooms, attic. Small courtyard.
2. A small house with an area of 50 m2 consisting of a kitchen, living room, 1 bedroom, bathroom. Courtyard of about 400 m2 and a garage.
3. The third building on the ground floor has a large hospitality venue with an area of 110 m2, kitchen, bar, restaurant and 90 m2 of entrance area with a grill and auxiliary rooms.
On the first floor there is a large apartment of 110 m2 and a large terrace of 40 m2, consisting of a kitchen, living room, 4 bedrooms, 5 bathrooms.
On the ground floor there are also 2 studio apartments, each 17 m2.

4. Tennis court with an area of about 700 m2 on a building plot of 2000 m2.
Located about 1 km from the sea.
There is a possibility to buy the buildings separately and the prices are:
1. Price: 130,000€
2. Price: 120,000€
3. Price: 350,000€
4. Price: 200,000€
The price of this estate is 800,000€.

Ez az ingatlan található: Poreč (Parenzo), Istarska županija. Összterület: 637 m². ház. eladás. ára: 800.000 € (1.256 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Poreč (Parenzo).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.