Önálló ház. 73 m2, 240 m2 telek, Marčana | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Marčana, Istarska županija · alapterület: 73 m² · szobák: 3 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 1968 · ár: 155.000 € · ár/m²: 2.123 € · Hiv.: 062-RPKP.

A detached house of 73 m2 is for sale in Marčana, located in a quiet area, with a plot of 240 m2.

The house offers a functional living space with 2 bedrooms, making it a suitable option for buyers looking for a smaller house with its own outdoor area. The yard provides added value for everyday use, while the storage room/warehouse offers practical space for storage. The house was built in 1968 and requires a complete renovation, which gives the future buyer the opportunity to add another floor if desired and renovate it according to their needs.

The property includes 2 parking spaces, which is a significant advantage for a house of this size. The quiet location in Marčana further contributes to a pleasant living environment.

This detached house in Marčana represents an interesting opportunity for buyers looking for a house with a yard, parking, and practical additional space. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Ez az ingatlan található: Marčana, Istarska županija. Összterület: 73 m². 3 szoba. 2 hálószoba. 1 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 155.000 € (2.123 €/m²). Építés éve: 1968. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Marčana.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.