Ház, 280 m², Marčana | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Marčana, Istarska županija · alapterület: 280 m² · szobák: 6 · fürdőszobák: 5 · építés éve: 2019 · ár: 780.000 € · ár/m²: 2.786 € · Hiv.: GIK-468.

A new, fully furnished and modern villa with a swimming pool, with a living area of 280 m2, is for sale and is arranged into two units. In the first part of the villa, on the ground floor, there is a living room with a kitchen and dining area with access to the terrace and pool, a bedroom and a toilet, while on the upper floor there are four bedrooms with separate bathrooms. The second part is an apartment consisting of a living room with a kitchen and dining area, a bathroom on the ground floor, and a bedroom with a bathroom on the upper floor. The villa is located in a very beautiful and peaceful location, away from the city bustle, with a view of nature and greenery. Distance from Pula is 10 km, from the airport 4 km, and from the nearest beaches 13 km.

Ez az ingatlan található: Marčana, Istarska županija. Összterület: 280 m². 6 szoba. 5 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 780.000 € (2.786 €/m²). Építés éve: 2019. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Marčana.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.