Ház, 60 m², Marčana | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Marčana, Istarska županija · alapterület: 60 m² · szobák: 1 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 2010 · ár: 130.000 € · ár/m²: 2.167 € · Hiv.: GIK-490.

A charming ground-floor house of 60 m2 is for sale, perfect for those seeking a peaceful retreat in a natural setting. The house consists of a bedroom, living room, kitchen, and bathroom. The 510 m2 yard offers a true nature experience, decorated with a variety of flowers and featuring a small olive grove that adds extra charm. It is especially adapted for people with disabilities, making it accessible and practical for all generations. Located on the outskirts, it offers a retreat from the city bustle while still providing quick access to all necessary amenities. The house represents a perfect blend of natural surroundings and comfort, ideal for those who value peace, greenery, and a healthy lifestyle.

Ez az ingatlan található: Marčana, Istarska županija. Összterület: 60 m². 1 szoba. 1 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 130.000 € (2.167 €/m²). Építés éve: 2010. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Marčana.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.