Ház, 430 m², Medulin | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Medulin, Istarska županija · alapterület: 430 m² · szobák: 10 · hálószobák: 10 · fürdőszobák: 7 · építés éve: 2008 · ár: 1.270.000 € · ár/m²: 2.953 € · Hiv.: DIK-596.

Detached, functional, finished house in a quiet location in the center of Premantura. The house is used for tourism, with a landscaped yard and a beautiful sea view.
It is located in the immediate vicinity of Kamenjak Nature Park, which, with its beauty, untouched nature, kilometers of coastline, countless coves and beaches, offers unforgettable moments.
This family villa is currently of apartment type, but it can also be a holiday home, as well as for some other form of tourism.
The villa is a multi-storey building - 3 floors + a rooftop terrace. On the second and third floors there are apartments of approx. 120 m2 each (with 3 bedrooms each).
On the ground floor (on the first level) there are 2 apartments of 61 m2 each, and each apartment has 2 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 terraces.
These 4 furnished apartments are fully equipped, covered by internet, and air-conditioned.

The house has a total of 10 bedrooms, 4 living rooms with dining area and kitchen, 7 bathrooms, and 10 terraces. The ceiling height is 2.62 m.
The house was built on a plot of 495 m2.
In the yard there is another smaller building which on the ground floor has a garage and a 35 m2 studio apartment that serves as additional accommodation for 2 more people. An additional floor of about 55 m2 can be built on the smaller building. It is currently used as an additional studio apartment for accommodation for 2 people.
Next to the studio apartment there is a large covered terrace, and in front of the studio there is parking for 4 vehicles, while in front of the apartment on the back side of the house there is another parking space, so it is possible to park 5 vehicles in the yard.
Both the large and the smaller house are air-conditioned and covered by an internet network.
This house represents a unique offer, with a beautiful sea view, surrounded by greenery, in a superb location, close to the sea, in the center of Premantura and a beautiful quiet place, everything within easy reach of buses, shops and restaurants..
Contact us for more questions and photos of the property.

Ez az ingatlan található: Medulin, Istarska županija. Összterület: 430 m². 10 szoba. 10 hálószoba. 7 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 1.270.000 € (2.953 €/m²). Építés éve: 2008. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Medulin elsősorban családi úti célként ismert — sekély strandok, nyugalom és tizenöt perces autózás Pulába, minden városi infrastruktúrájával elérhető közelségben. Ingatlanvásárlók számára ez egy olyan kombináció, amit máshol nehéz megtalálni: nyaralás érzése nyaralói tömeg nélkül egész évben, plusz a kórház, iskolák és repülőtér közelsége.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Medulin.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.