Ház, 407 m², Medulin | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Medulin, Istarska županija · alapterület: 407 m² · szobák: 5 · hálószobák: 5 · fürdőszobák: 5 · építés éve: 2016 · ár: 2.500.000 € · ár/m²: 6.143 € · Hiv.: LIK-186.

On 561 m2, there is a villa located in Medulin in a perfect location, not far from the beach and the Vižula archaeological site, close to supermarkets, restaurants, and about a 10-minute walk from the center of Medulin. The property is a new build with airy and bright apartments, equipped with air conditioning and other appliances. The property also includes a swimming pool available for free use and a free parking space. The villa has a total capacity of 22 people in 5 apartments across three floors: ground-floor apartment – 2 bedrooms, living room + kitchen and toilet; 2 apartments with a terrace – bedroom, living room + kitchen and toilet; apartment with a balcony – bedroom, living room + kitchen and toilet; apartment with sea view – bedroom, living room + kitchen and toilet.

Ez az ingatlan található: Medulin, Istarska županija. Összterület: 407 m². 5 szoba. 5 hálószoba. 5 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 2.500.000 € (6.143 €/m²). Építés éve: 2016. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Medulin elsősorban családi úti célként ismert — sekély strandok, nyugalom és tizenöt perces autózás Pulába, minden városi infrastruktúrájával elérhető közelségben. Ingatlanvásárlók számára ez egy olyan kombináció, amit máshol nehéz megtalálni: nyaralás érzése nyaralói tömeg nélkül egész évben, plusz a kórház, iskolák és repülőtér közelsége.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Medulin.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.