Ház, 337 m², Ližnjan (Lisignano) | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · alapterület: 337 m² · szobák: 7 · hálószobák: 7 · fürdőszobák: 2 · ár: 674.500 € · ár/m²: 2.001 € · Hiv.: GIK-401.

We present for sale a spacious villa with an area of 337 m2, located in the quiet settlement of Jadreški, Ližnjan. This property offers an exceptional opportunity for comfortable and luxurious living in an attractive location near Pula.

The villa extends over an impressive 337 m2 and features as many as seven bedrooms, providing plenty of space for a larger family, guests, or investment purposes. The spacious terrace is ideal for relaxation and enjoying sunny days, while the basement provides additional space for storage or other needs.

Among the luxury amenities, a private swimming pool and barbecue stand out, making this property perfect for social gatherings and enjoying the outdoor space throughout the year. Air conditioning ensures a comfortable temperature in all rooms during the summer months.

The villa is located on a plot of 550 m2, which provides enough space for privacy and pleasant outdoor living. The location in Jadreški offers a peaceful environment, and the proximity of all essential amenities makes this property extremely practical for everyday life. Nearby there are shops, schools, and transport connections, ensuring quick and easy access to the city center and other important destinations.

This villa represents an excellent opportunity for those seeking a spacious and high-quality property in an attractive location. For additional information or to arrange a viewing, please contact us.

Ez az ingatlan található: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Összterület: 337 m². 7 szoba. 7 hálószoba. 2 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 674.500 € (2.001 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Ližnjan (Lisignano).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.