66 m²-es lakás, 2 hálószoba, tengerre néző kilátás, Ližnjan | Rebecca Real Estate

Eladás lakás · elhelyezkedés: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · alapterület: 66 m² · szobák: 3 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 2026 · ár: 178.000 € · ár/m²: 2.697 € · Hiv.: 033-MRSP.

For sale is a 2.5-room apartment with 66 m2 of living space in the attic of a building with a total of 3 floors in Ližnjan.

The apartment is in a building year 2026 and offers a quiet location close to nature, as well as sea view and a beautiful outlook. Thanks to the very sunny orientation of the living space, it creates a pleasant living feeling that can be interesting both for owner-occupiers and for buyers with investment interest.

The property has 2 bedrooms and a living area. A terrace, a yard area and a parking space are among the practical additional features. Security is provided by protuprovalna vrata, i.e. burglar-resistant doors.

The apartment is equipped with a kitchen including appliances, dishwasher, washing machine, bathtub, TV, bed and desk. Heating is electric, and air conditioning is also available.

The location in Ližnjan impresses with its peace, proximity to nature and views toward the sea. This gives the apartment a clear combination of a pleasant living environment and functional equipment.

For more information or to arrange a viewing appointment, we are at your disposal.

Ez az ingatlan található: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Összterület: 66 m². 3 szoba. 2 hálószoba. 1 fürdőszoba. lakás. eladás. ára: 178.000 € (2.697 €/m²). Építés éve: 2026. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

Pula a városi infrastruktúrát a tengerrel köti össze, öt perc sétára. A város repülőtérrel rendelkezik, több európai városba közvetlen járatokkal, ami fontos, ha két ország között akarja megosztani az idejét. Ehhez gyors internet és egy növekvő távmunka-közösség tartozik: emberek, akik itt hat hónapot dolgoznak egy évben, a lakást pedig a többi időben kiadják. Internet, repülőtér és tenger egy csomagban, ritka kombináció az Adria-parton.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Ližnjan (Lisignano).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.