Lakás, 90,45 m², Okrug Gornji · Ref. AIS-063b | Rebecca Real Estate

Eladás lakás · elhelyezkedés: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska županija · alapterület: 90,45 m² · szobák: 3 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 2 · ár: 395.000 € · ár/m²: 4.367 € · Hiv.: AIS-063b.

This spacious apartment is located in a smaller residential building, has an area of 90.45 m2, and consists of a kitchen and dining room, living room, hallway, two bedrooms, two bathrooms, a laundry room/storage room, and a loggia of 9.27 m2. The apartment also includes a parking space of 11.50 m2. From the living room, there is access to a terrace with a beautiful sea view. The apartment also has use of part of the yard, which features a barbecue, sunbathing area, and private swimming pool. It is fully furnished and equipped. The building is in an excellent location, only 150 meters from the sea. The property is only 5 kilometers from the town of Trogir.

Ez az ingatlan található: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska županija. Összterület: 90,45 m². 3 szoba. 2 hálószoba. 2 fürdőszoba. lakás. eladás. ára: 395.000 € (4.367 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

Pula a városi infrastruktúrát a tengerrel köti össze, öt perc sétára. A város repülőtérrel rendelkezik, több európai városba közvetlen járatokkal, ami fontos, ha két ország között akarja megosztani az idejét. Ehhez gyors internet és egy növekvő távmunka-közösség tartozik: emberek, akik itt hat hónapot dolgoznak egy évben, a lakást pedig a többi időben kiadják. Internet, repülőtér és tenger egy csomagban, ritka kombináció az Adria-parton.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Okrug Gornji.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.